北京养猪场招聘(万科招聘猪场经理刷屏网友：等我3年河南首富身价暴涨900亿，曾2万月薪聘名校生养猪)

导读：做着5000亿元生意的房企巨头竟然要养猪？“万科要养猪”的消息，一时间成为网民们的热议话题。

万科为何在这个时候选择养猪？市场分析认为，随着2019年撞上超级猪周期，养猪可以说是目前的一个风口。

最近几年，房企的跨界行动越来越多元。房地产高涨时代一去不复返、增收不增利，被认为是房企频繁玩跨界的主因之一。

来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）综合自21财闻汇、证券时报、每日经济新闻、wind、中国基金报、中国证券报、北京日报

5月7日，万科公司官网发布了猪场招聘岗位，包括聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、兽医、猪场拓展经理。

这意味着，这家老牌房企巨头正式进军养殖业。

该招聘广告一出，立刻刷屏了。网上有评论称，“这是卖房的也要转去养猪了吗？”，也有评论称“我想起来房地产造车。”还有网友自曝专业对口，等他3年。

在去年年底的一个峰会上，王石问新希望董事长刘永好去年养猪赚了多少钱，刘永好回答称，“效益不错，请你吃饭没问题”。4个月后新希望年报揭晓答案，净利润同比暴涨195.78%。

事实上，早在万科之前，恒大、万达、碧桂园等头部房企就已涉足养猪业务。

万科深夜招聘“猪司令”

5月7日晚间，万科招聘小程序“万招君”发布信息，为万科食品事业部招聘包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医在内的5个社招岗位，工作地点均在深圳。

图片来源：万科招聘小程序截图

职位基本均要求本科及以上学历，同时至少有2年以上的工作经验。

而除了猪场拓展经理不限专业以外，其余职位对招聘对象的专业有特定要求。

图片来源：万科招聘小程序截图

招聘信息显示，5个职位来源于万科食品事业部。今年3月，万科正式成立食品事业部。业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。根据万科官网，集团合伙人谭华杰将兼任食品事业部的首席合伙人。

至此，万科架构中的业务单元(BU)增至7个。整个万科集团还包括，集团总部，南方、上海、北方、中西部四大区域和物业服务5个事业群(BG)，以及印力、物流仓储、冰雪、海外、长租公寓、梅沙教育6个业务单元(BU)。

网友的评论亮了

万科的养猪招聘信息一出，网友们纷纷热议。

有网友表示能够理解，“毕竟今年二师兄身价暴涨”“以后万科是畜牧业股了”，也有人表示，“做梦都想不到”、“也许万科能建比较好的猪舍”。

此外，还有网友表示：房价没有猪价跑得快，恭喜万科成功抓住猪周期；也有网友心怀期待：买不起万科的房，总能吃得起万科的猪肉吧。

开发商“跨界”养猪背后：房地产高涨时代一去不复返

开发商“跨界”养猪并不是什么新鲜事。

在万科之前，碧桂园、恒大、万达等房企已进军农畜业。

早在2014年，万达就曾在贵州投资10亿元用于养猪。2016年许家印投资3亿元，在贵州建设110多个以养猪为主的农牧基地。只是，当时万达和恒大的投资目的是当地扶贫。

2018年5月，碧桂园在微信公号发布“养猪事业部负责人”招聘信息，并要求有10年以上工作经验。工作内容包括主持事业部全面经营管理工作、组织制定事业部发展战略及实施方案并组织实施等。当年6月15日，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌。

图片来源：碧桂园养猪岗位招聘信息

万科养猪，恒大造车，碧桂园搞机器人，这几年，房企的跨界行动越来越多元，和盖房子这个主业的联系也越来越远。

房地产高涨时代一去不复返、增收不增利，被认为是房企频繁玩跨界的主因之一。

Wind数据显示，2019年135家上市房企合计实现营业收入约4.8万亿元，同比增长超2成；但归属于上市公司股东的净利润仅约6636.62亿元，同比下降3.33%。

拿万科来说，其2019年年报显示，2019年全年取得营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%；归属于上市公司股东净利润388.7亿，同比增长仅5.1%，公司收入及利润增速均低于市场预期。

丁磊、马云、刘强东也瞄上这片蓝海

而地产商们入市之前，早在十年前，国际投行已将眼光瞄向了中国的生猪产业。先是高盛斥资近3亿美元在湖南、福建一带大手笔全资收购养猪场，后是德意志银行注资6000万美元获取上海宏博集团公司养猪场30%的股份。彼时，外资投行“炒猪”的言论令市场咋舌不已。

跨界养猪最著名的还是互联网巨头。

早在2009年，网易丁磊就喊出了养猪计划。2015年，网易老板丁磊用网易生态猪宴请互联网大佬，网易味央生态猪一举成为网红。2017年4月，网易味央获得A轮融资1.6亿元，随后网易宣布，计划在江西高安县新建面积3400亩的养猪场。

马云的阿里云也在2018年3月宣布，把AI技术引入到养猪行业。目前阿里云在AI养猪这一项目上已经累计投入了数亿元，预计到2020年，产出生猪1000万头。

同年11月，京东也宣布进军养猪业，并和中国农大、中国农科院合作，推出了一套人工智能养猪方案。通过“猪脸识别”来观测与记录每只猪的体重、生长、健康情况，同时还能自动调节风机、水帘、暖气等设备，智能控制猪舍温度、湿度。

图片来源 / 图虫

养猪到底多赚钱？

毛利不低卖房，有人身家暴涨900亿

不可否认，去年猪年撞上超级猪周期，猪肉价格一飞冲天，猪企赚得钵满盆满，是万科进军养猪产业的重要原因之一。

猪企去年都赚了，4家扭亏为盈

Wind数据显示，2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。与之相对，2018年有13家净利同比下滑，4家陷入亏损。

图片来源 / wind

其中，生猪养殖龙头企业牧原股份2019年实现营业收入202.21亿元，同比增长51.04%；实现归母净利润61.14亿元，同比增长1075.37%。

河南首富身价暴涨900亿

在业绩巨增的同时，牧原股份的股价2019年内上涨超2倍，年内宣布设立的全资子公司超过50家。

而作为河南首富的牧原股份创始人秦英林家族身家暴涨900亿，最终以1173.8亿元位列2019年福布斯中国富豪榜第9名，排在字节跳动张一鸣、顺丰控股王卫、吉利控股李书福以、万达集团王健林、网易丁磊、拼多多黄峥之前。

值得注意的是，去年11月8日，牧原股份放出招聘信息，开出2万月薪聘名校学生养猪，还因此上了热搜。

养猪毛利并不低于卖房

值得注意的是，养猪毛利率并不低于卖房。

以温氏股份为例，2019年实现归母净利润139.67亿元。2019年的生猪毛利率为28.84%，同比增长16.52%。牧原股份2019年生猪毛利率37.05%，同比增长27.22%。去年新希望的猪产业毛利率38.53% ，同比增长22.30%。

房企方面，万科A 2019年房地产和相关业务结算毛利率为27.2%，同比下降2.5%。中国恒大2019年毛利为27.8%，2018年的毛利率则为36.2%。融创中国2019年毛利率为25.1%，2018年为25.0%。

一季度猪企仍赚翻

最猛净利润暴涨38倍

截至目前猪肉价格环比处于下降趋势，国内众多生猪养殖企业生猪销量同比大幅下降。但由于猪肉价格仍处于高位，一季度上市猪企仍然赚翻了，“想不赚钱都难”。

近三年全国猪肉平均价格趋势图显示，2018年猪肉单价在10元/斤-14元/斤之间波动；到了2019年，上半年全国猪肉价格比较平稳，尚未超过15元/斤。而到了下半年，从7月份开始，猪肉价格就路飙升，最高到了36.13元/斤；2020年一季度，猪肉价格维持了2019年下半年的行情，最高价格到达38.3元/斤。

以仔猪为例，往年价格为400-500元/头，而今年价格为2200-2400元/头，翻了5倍左右。

■ 中国规模最大的猪企温氏股份，2020年一季度生猪销售规模锐降至225.26万头，但销售收入反升至98.04亿元。一季度实现净利润18.92亿元，同比增长约5倍。

■ 牧原股份2020年一季度生猪销量同比下降16.67%，但收入大增164%。一季报实现净利润41.31亿元，而上年同期为亏损5.41亿元，增长约8倍。

■ 尽管体量并不算大，唐人神一季度实现营收36亿元，净利润高达2.13亿元，同比增幅3844.97%为行业最高，甚至超过了2019年全年的净利润。

中信证券研报称，估计2020年一季度，唐人神的生猪头均盈利约1500-1800元，高于天邦（876-973元/头）、接近牧原（1562-1758元/头）。该研报估算，唐人神出栏生猪仍以仔猪为主，占比约50%-60%，但估计肥猪售价为上市公司中最高水平，约37-38元/公斤。

市场对“猪周期”仍乐观，猪企高盈利有望持续

多家机构表示，猪价或仍将维持高位，为上市猪企的业绩和股价提供支撑。

在多重因素影响下，猪肉价格已遭遇“量价齐跌”。Wind援引农业部数据显示，5月6日全国猪肉平均批发价报43.02元/公斤，创2019年12月30日以来新低。其自2月19日报出50.08元/公斤的阶段高点后，已连续近3个月维持降势。

虽然猪肉价格持续走低，但市场对于“猪周期”依旧表示乐观。

■ 天风证券吴立团队研报认为，猪价下跌原因在于需求端，受疫情影响，国内开工、开学不足，以及餐饮消费受到影响，猪肉消费预计显著下滑，从而导致猪价走低。

报告同时判断，5月份供给量或将走低，且消费需求有望随着复工复产以及餐饮消费恢复而增加，从而预计5月份猪价有望企稳回升。

■ 方正证券研报分析，多地学校开始陆续地组织开学，餐饮端随着疫情的缓解也在逐步恢复正常，预计随着大体重猪的逐步消化和消费端的回暖，生猪价格后续下跌空间有限，仍将维持较高的水平。

4月24日，证监会批准大连商品交易所开展生猪期货交易。方正证券研报称，生猪期货上市，有望带来行业盈利稳定性。

■ 银河证券谢芝优研报分析，当前受需求萎缩、供给短期边际好转（运输、屠宰）影响，猪价处于震荡行情。考虑到行业产能历史低位、补栏至出栏的耗时性、非洲猪瘟的反复爆发等因素，2020年~2021年我国生猪价格将依旧处于高位。

■ 海通证券预计随着国内各地新冠疫情形势的逐步好转，猪肉消费需求有望缓慢复苏；国内的生猪供应紧张局面尚未迎来根本性的扭转，猪价趋势性下跌的时机未到，短期有望延续在30元/公斤以上的高位震荡运行。

■ 万联证券认为，短期由于疫情及天气影响消费，叠加供给端的阶段性恢复，猪价或将继续下跌，但下跌空间有限，下半年初猪价有望回升并维持高位。

■ 华西证券分析师周莎认为，虽然母猪存栏出现增长，但行业2019年受非洲猪瘟疫情影响较大，生猪产能去化幅度接近40%。考虑到非洲猪瘟疫苗的正式推出还需要一定时间，养殖户复养谨慎，复养成功率有待验证。

预计2020年生猪供给仍处于紧缺状态，而生猪供给不足将支撑猪价维持高位，生猪养殖企业将迎来利润的集中暴发期。

■ 川财证券研报称，长期来看，生猪养殖行业呈现“大行业小公司”格局，具备系统非洲猪瘟防疫体系、生猪出栏量确定性高、盈利能力持续改善的头部厂商有望持续提升市占率。

本期编辑 南瓜