农场如何从1.0升级到3.0？

3.0版农场该怎么玩？

如何融入露营、牧场、餐饮等多元业态？

内卷的今天，如何打造属于自己的网红场景？

露营、牧场、网红小院、花园农场……哪个更适合自己？

看完这个5个标杆案例，再决定

1. 清风山房

名称：清风山房

地址：杭州市西湖区双浦镇灵山村468号

占地60亩，背靠西山森林公园灵山风景区，投资3000万，打造的杭州知名网红打卡地，其绵羊牧场被称之为杭州小济州岛，自2019年对外开放后，每年稳定的预约服务接待量近10万人次，在抖音和小红书等社交媒体平台上曝光过亿，诸多网红、博主、明星，栏目组曾到此拍照打卡及取景。

（图片、内容来源：清风山房）

1. 场地不大，但很自然很治愈，白色的围栏、浪漫的韩文、大片的草坪、可爱的绵羊……小清新风，文艺范，牧场风与大自然完美融合。
2. 农场有活动订制、场地出租，高端团建，商业旅拍，派对 、亲子、研学、婚礼、萌宠、精致下午茶、露营、特色餐饮等等，人均98元起，还得提前预约。

3、持续推出主题活动、节日活动，用于拉新和提高客户粘性，比如双11单身派对、舞蹈派对、跨年深夜炸弹派对、狂欢节……比如单身派对，费用:218元/位（单日）328元/位（双日特价）含活动内容玩+餐，配备摄影师随机抓拍

（图片、内容来源：清风山房）

1. 布布熊生态农场

名称：布布熊生态农场

地址：德清莫干山南麓的山民村淡坞岭

占地300亩，于2014年开始修建，2019年开始营业，农场采用滚动投入，分期开发的方式，去年入局露营业态，新增多种网红打卡景点，各个功能区更是融入乡村美学，颜值高，体验好，受到2~12岁的亲子家庭、网红达人、90后00后年轻人、热爱生态健康的人群喜爱。门票50元一位，最多单日入园1000多人。

（图片、内容来源：布布熊生态农场）

1、农场升级中结合园区资源融入乡村美学，打造出多个精美的网红场景，有合适年轻人打卡拍照的霍比特小屋、斑比花、精灵树屋，孩子玩耍的乐高城堡、夏尔牧场、马场，各种适合亲子家庭、研学、团建的手工体验。

2、定制活动有毕业礼、成长礼、主题派对、户外求婚婚礼等，人均500~1000，场景美学和仪式感十足。

3、“农场+露营”模式，包含10顶过夜帐篷，客单价在800到1000元左右一晚；不过夜露营"精致下午茶+烧烤+活动“能满足各种人群需求。

（图片、内容来源：布布熊生态农场）

1. 不觉晓CAMPING营地

名称：不觉晓CAMPING营地

地址：杭州市萧山区河上镇三联村桥坞县

不觉晓主打精致轻奢露营，是江浙不过夜露营的标杆，是一个集“露营+品牌+内容营销+极致美陈+爆品思维”为一体的露营综合体。

（图片、内容来源：不觉晓CAMPING营地）

1、在内容营销，极致美陈上做的非常好，区别于常规的打卡露营地，同时利用轻资产、爆款思维打造营地，单个营地旺季月收入能达到上百万，今年不觉晓也正式亮相，签约38家。

2、将生活美学延展至户外生活方式，自然、自在、舒适、品质，打造主题式露营，轻松户外派对空间。

3、为露营者提供配套的高品质装备，追求品质与美感，营地设施布置都是精心规划设计，立在给大家带来良好的体验。

4、精心规划了主题式营地活动，每个季节每个营地有相对应活动，如飞盘手作、飞盘活动、BBQ、草坪音乐会、篝火晚会、麦霸KTV等，给露营增添了满满的仪式感。

（图片、内容来源：不觉晓CAMPING营地）

1. 华腾·猪舍里石湾牧场

名称：华腾猪舍里·石湾牧场

地址：浙江省嘉兴市桐乡市

石湾牧场是华腾猪舍里的2.0版新项目，占地214亩，是桐乡新晋网红打卡地，项目有未来猪场、猪舍里餐厅、野炊烧烤区、阳光花房、猪舍里花园等多个板块。堪称三产融合的田园年综合体，被称为中国版mokumoku。

（图片、内容来源：华腾猪舍里）

1、运营模式：一年1万头猪的养殖场只需要3个人管理，不仅养了猪、种了菜，还搞了加工和旅游，在主题延伸、场景营造、内容打造、衍生品开发、活动设计、产品延伸等领域值得学习。

2、开发模式：从生态养殖（一产）+产品加工（二产）+亲子研学（三产），华腾猪舍里趟出一条“一二三产业融合”的发展模式。

3、经营模式：高端猪肉及制品，主要服务桐乡市、嘉兴市、嘉善市和杭州市的客户，共有50多家门店，一半直营，一半加盟，线上主要通过微信商城销售，庄园里也销售全品类商品。

（图片、内容来源：华腾猪舍里）

1. 鲁家村

名称：鲁家村

地址：浙江省湖州市安吉县递铺街道

鲁家村位于浙江安吉，没有像样的产业，规划用地1200亩，能够依托村里的山地丘陵地形。用一套" 公司 + 村 + 家庭农场 " 模式，建立利益共同体。利用本村的 4000 多亩低丘缓坡，建设 18 个各具特色的家庭农场，将土地资源变资本，吸引了很多外来的企业资金进入，目前已引入外来工商资本近20亿。由一个贫困村发展成为国家级田园综合体。

（图片、内容来源：鲁家村）

2019年接待60万人次，旅游创收过千万，2011年-2019年，村集体经营性收入从1.8万增长到565万，村集体资产从30万增长到2.5亿。

1、开发模式上：通过“公司+村+家庭农场”模式，由一条 4.5公里的环村观光线和一列小火车将这18个家庭农场串成一个大景区，形成一个整体。

2、乡村治理上：他们采取“四计治村”模式，建立利益共同体。

3、利益分配上：他们带领村民实现了租金、就业、创业、分红、培训、模式输出等6大收入，由村集体、旅游公司、家庭农场主按照约定比例进行利益分配。

（图片、内容来源：鲁家村）

以上5个农场4月17号-20号本次杭州游学考察都会现场参观和学习，并邀请到11位操盘手来分享他们在农场的轻资产打造和网红场景引爆上的经验。