本报记者 唐 慧 本报通讯员 卢丽丽

说起建养猪场引发的纠纷，青县陈嘴乡的王某对乡司法所的调解表示认可。

原来，青县陈嘴乡的王某在村中一块闲置多年的地里建了一个养猪场。已搬到外地居住多年的同村村民张某回乡到坟地祭祖时发现，王某建的养猪场不仅占用了他家的土地，还破坏了他家的祖坟。

张某要求王某将养猪场搬迁，王某以需要时间和费用为由，拒绝搬迁。双方为此僵持不下。无奈之下，张某找到了陈嘴乡司法所。

经过陈嘴乡司法所工作人员调解，王某与张某握手言和。王某赔偿张某1.3万元，张某将祖坟迁走，并允许王某扩建养猪场。

侵占别人土地建起养猪场

2016年，青县陈嘴乡的王某打算建一个养猪场，以增加家庭收入。

在哪里建养猪场呢？王某想到了同村村民张某的一块地。张某已经搬到外地居住多年，他家的这块地也荒废了很多年，地里杂草丛生。而且，这块地恰好与王某家的地相邻。很快，王某将自家的两亩地以及张某家那块地的一部分进行了平整、硬化，圈起了围栏，建起了养猪场。

看着养猪场中的近百头猪越长越大，越长越肥，王某心里很高兴。他期待着这些猪出栏后，能卖一个好价钱。

通过养猪，王某赚到了钱。第一批猪出栏后，他又进了一批小猪崽。对于占地建养猪场，王某始终未和张某取得联系，并征得张某的同意。

土地主人要求养猪场立即搬走

2018年1月，搬走多年的张某突然回村祭祖。离着祖坟还有很远，张某就闻到一股粪便味儿，但他并没有在意。他来到地边才发现，王某占用自家的地建了养猪场。更令人气愤地是，地中的祖坟也被王某的养猪场破坏了。

张某找到王某理论，要求王某给自己一个合理的说法。

王某认为，张某已经搬到外地居住多年，张某家的这块地也已荒废多年。他考虑到土地闲置也是浪费，于是就占用了张某家的部分荒地建起了养猪场。

“在建养猪场之前，我曾多次试图与张某取得联系，商量占地的事儿。但是，我始终没有找到张某的联系方式。”王某表示，他当初建养猪场时，并未见到张某所说的祖坟。因此，张某指责他破坏坟墓的说法属无中生有。

张某表示，这块地中原来有他家的一座祖坟。多年来，因为没有人照管，所以坟头越来越小，但是，这并不代表坟墓不存在呀！

张某认为，王某的养猪场排出的粪水已经流到了他家祖坟处，王某的行为显然是对死者的不敬。张某要为自己的行为承担责任。

为此，张某在村里找来了证人，证明这块荒地中确实有他家的祖坟。

张某望着遍地横流的粪水，很是气愤，要求王某将养猪场立即搬走。王某以需要时间和费用等为由，拒绝搬走养猪场。

为此，双方僵持了很长时间。其间，两人多次进行协商，但谁都不肯让步。

司法人员调解，双方达成协议

2018年3月，张某无奈之下，找到陈嘴乡司法所，要求司法所的工作人员帮忙调解。

时任陈嘴乡司法所所长的刘斌了解情况后，弄清了事情的来龙去脉，并进行了实地勘查。

经过实地勘察，刘斌发现，王某的养猪场确实占用了张某家的地。养猪场排放出来的粪水流到了张某家的坟地上。张某搬走多年，且多年没有回村上坟，没有发现王某建养猪场，因此未能及时阻止王某的行为。

刘斌分别听了双方当事人的说法，积极对此事进行调解。经过努力，刘斌促使张某与王某达成了和解协议。协议约定，王某赔偿张某1.3万元，张某将祖坟迁走。王某可以在张某家的地上扩建养猪场。

双方当事人权衡利弊后，在调解书上签了字。就这样，一起纠纷圆满化解，王某与张某也握手言和。

占用他人荒地理应赔偿

本期维权律师、河北东方伟业律师事务所律师任学敏：本案中，占地的王某理应对张某进行赔偿。

本案涉及到一个很重要的物权概念——地役权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需要注意的是，地役权是存在于他人不动产之上的物权。设立地役权，双方当事人应当签订书面合同，使用期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权的剩余期限。

本案中，王某建养猪场占用他人的土地，引发纠纷。经过调解，双方最终达成协议。占地的王某给予张某经济补偿后，继续使用争议土地扩建养猪场，双方构成地役权的法律关系。在此也提醒大家，使用土地要遵守法律规定，不要破坏耕地，不要违法建筑。